ライオンズマンション芦花公園

  • 東京都世田谷区南烏山三丁目

  • 京王線 / 芦花公園駅 徒歩5分

  • 1995年築 / 12階建 / 59戸 / SRC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
7,199万円
121.6万円/㎡
相場
7,087万円
119.7万円/㎡
4,787
6,320
7,854
9,387
AI査定結果
推定相場価格
7,087万円
119.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,320万円〜7,854万円
106.8万円/㎡〜132.7万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション芦花公園
7,199万円（121.6万円/㎡）/ 10階 / 59.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は106.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/267,199万円121.6万円10階 59.19㎡ 3LDK南
2026/02/197,299万円123.3万円10階 59.19㎡ 3LDK南
2026/02/077,499万円126.7万円10階 59.19㎡ 3LDK南
2023/09/165,180万円90.9万円2階 56.97㎡ 1LDK+S南
2023/09/035,180万円90.9万円12階 56.97㎡ 1LDK南
2023/08/255,998万円94.4万円5階 63.51㎡ 2LDK+S南
2023/08/065,998万円94.4万円5階 63.51㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は95.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/26
ライオンズマンション芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅5分 7,199万円121.6万円59.19㎡3LDK10階 / 12階建 南1995年59戸SRC
2025/03/10ライオンズガーデンテラス千歳烏山
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅15分 5,999万円92.6万円64.77㎡3LDK1階 / 3階建 西1998年25戸RC
2025/04/25コスモ千歳烏山グランコート
世田谷区北烏山三丁目
千歳烏山駅13分 5,580万円92.0万円60.64㎡3LDK4階 / 5階建 西1996年30戸RC
2025/02/19コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅4分 6,290万円101.5万円61.94㎡3LDK1階 / 5階建 南西1995年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、世田谷区では15%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.6万円）は世田谷区の平均と比較して27.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
世田谷区
95.5万円/㎡
前年比-15.0%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション芦花公園
所在地東京都世田谷区南烏山三丁目
交通京王線芦花公園駅徒歩5分
築年月1995年
階数12階建
総戸数59戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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